売戸建住宅 四日市市 新正４丁目 (新正駅) 3階建 5SDK

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価格 3,800万円 間取り 5SDK
交通 近鉄名古屋線 / 新正駅 徒歩6分
所在地 三重県四日市市新正４丁目
築年月 1983年9月(築41年4ヶ月) 建物面積 254.72㎡ 土地面積 公簿 334.70㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　二世帯向き　外壁コンクリート　全室２面採光　閑静な住宅街　整形地　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １Ｆ店舗　ブース
  • １Ｆ店舗トイレ
  • 店舗側入り口・受付スペース
  • ２Ｆキッチン＋ダイニング
  • ２Ｆ居室（リビング）
  • ３Ｆ居室（リビング）
  • 屋上から国道１号線方向の眺望
  • ２Ｆ浴室
  • １Ｆ居宅部分の玄関
  • １Ｆ収納スペース（フィットネススペース）
  • ３Ｆ寝室

    物件詳細情報

    交通 近鉄名古屋線 / 新正駅 徒歩6分
    その他交通 近鉄名古屋線 / 近鉄四日市駅 徒歩20分
    四日市あすなろう鉄道 / 赤堀駅 徒歩12分
    所在地 三重県四日市市新正４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　２口コンロ　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 間取図は改装前のもので現況とは一部異なります。
    ２０２０年に１階エステ店へ改装済、２／３階居宅一部改装済
    屋上の防水再塗装済
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5SDK（洋 8･8･8･6･17） 建物面積 254.72㎡
    土地面積 公簿 334.70㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1983年9月(築41年4ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2020年01月　床（フローリング等）
    ■外装：2020年01月　屋根　　屋上防水再塗装
    駐車場 - 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 角地：２方道路　南12.0m 公道　西12.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983330174
    情報公開日 2024/08/27 次回更新予定日 2024/12/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)パートナーズ

    交通：
    近鉄名古屋線／豊津上野　徒歩1分
    住所：
    三重県津市河芸町中別保１５９７－１　
    TEL：
    059-253-7455
    FAX：
    059-253-7466
    所属団体など：
    (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    三重県知事免許（１）第３６７８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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