売戸建住宅 津市 白塚町 (白塚駅) 2階建 3LDK

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価格 1,199万円 間取り 3LDK
交通 近鉄名古屋線 / 白塚駅 徒歩10分
所在地 三重県津市白塚町
築年月 1975年12月(築48年11ヶ月) 建物面積 113.30㎡ 土地面積 公簿 262.84㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　閑静な住宅街　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム済】外観　閑静な住宅街にあるおうちです。外壁は塗装し、外観からキレイに生まれ変わりました
  • 【リフォーム済】間取り図　３ＬＤＫの２階建です。２０帖以上あるＬＤＫは家族が集まりやすい空間となって
  • ：【リフォーム済】１階ＬＤＫ約２５．５帖。広々とした開放的な空間でお食事や団らんができます。
  • 【リフォーム済】ＬＤＫ　壁は塗装、張替え、床はフローリング重張りしました。
  • 【リフォーム済】キッチン　２５５ｃｍサイズの新品に交換しました。
  • 【リフォーム済】浴室　ユニットバスは新品に交換しました。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さ
  • 【リフォーム済】洗面室　洗面室は使い勝手を考慮し拡張しました。洗面化粧台も新品交換しました。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台　新品に交換しました。
  • 【リフォーム済】トイレ　温水洗浄便座付きの新品に交換しました。
  • 【リフォーム済】１階西側約７．５帖洋室　和洋室な空間へと仕上げました。
  • 【リフォーム済】１階西側約７．５帖洋室（別角度）
  • 【リフォーム済】２階東側約８帖洋室　クロス張替、床フローリング重張りしました
  • 【リフォーム済】２階東側約８帖洋室（別角度）
  • 【リフォーム済】２階西側８帖和室　畳表替え、クロス張替りしました。
  • 【リフォーム済】２階東側約８帖洋室（別角度）
  • 【リフォーム済】区画図　北側約４ｍ道路に接道しています。
  • 駐車場１　約３．２ｍ×約４．５ｍの駐車スペースです。
  • 駐車場２　約３ｍ×約３．８ｍの駐車スペースです。
  • 【リフォーム済】玄関（外観）玄関ドアはクリーニングし、鍵を交換しました。
  • 【リフォーム済】玄関（内観）玄関ホールは床をクリーニングしました。靴棚も新設予定です。
  • 【リフォーム済】廊下　フローリング重張りしました。
  • 【リフォーム済】庭　小屋撤去、防草シート敷込しました。

    物件詳細情報

    交通 近鉄名古屋線 / 白塚駅 徒歩10分
    その他交通 伊勢鉄道 / 河芸駅 徒歩27分
    近鉄名古屋線 / 豊津上野駅 徒歩20分
    所在地 三重県津市白塚町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,199万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　浄水器　グリル　浄化槽　上水道　都市ガス　側溝　エアコン　庭　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 津市白塚戸建て
    間取り(内訳) 3LDK（和 8　洋 7.5･8　LDK 25.5） 建物面積 113.30㎡
    土地面積 公簿 262.84㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1975年12月(築48年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管
    ■内装：2024年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2024年07月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983163210 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/17 次回更新予定日 2024/10/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)パートナーズ

    交通：
    近鉄名古屋線／豊津上野　徒歩1分
    住所：
    三重県津市河芸町中別保１５９７－１　
    TEL：
    059-253-7455
    FAX：
    059-253-7466
    所属団体など：
    (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    三重県知事免許（１）第３６７８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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