新築売戸建住宅 鈴鹿市 野辺２丁目 2階建 4LDK

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価格 3,680万円 間取り 4LDK
交通 近鉄鈴鹿線 / 三日市駅 徒歩500ｍ
所在地 三重県鈴鹿市野辺２丁目
築年月 2024年8月

 建物面積 115.10㎡ 土地面積 実測 186.40㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 【４号地：間取り図】キッチンから洗面脱衣室への導線が良く、家事効率の高いプラン。
  • 【完成予想図】各棟個性的でありながら全体として調和がとれた美しい街並みです。
  • 【４号地：完成予想図】装飾効果と視覚効果が人気の縦長窓を採用することで室内に柔らかな光を届けます。
  • 【区画図】　幅約６．３ｍの南側道路とカースペースが陽だまり空間を創出。
  • 【狭域ＭＡＰ】　現地周辺は豊かな緑に囲まれながらも、商業施設をはじめ生活利便施設が充実しています。
  • 【広域ＭＡＰ】　三日市町駅周辺は、自然や観光スポットが豊富で、のどかな雰囲気が魅力的です。
  • 【完成予想図】　吊戸棚のない開放的な対面キッチンからリビング・ダイニングを見渡せます。
  • 【完成予想図】　シンプルなリビングに、一際目をひく、存在感のあるキッチン。
  • 【完成予想図】　採光に考慮した明るく開放感のあるＬＤＫは１８帖以上確保し、ゆとりのある広さ。
  • 【完成予想図】　２面採光で明るく開放感のあるリビングは、家族みんなが集まる憩いの場。
  • 【完成予想図】　空間を区切らないオープンキッチンでリビングとの一体感が生まれます。
  • 【完成予想図】　キッチン上部は折り下げ天井を採用しお洒落に演出。
  • 【完成予想図】　階段はキッチンから見える位置に。
  • 【完成予想図】　随所に窓を設けており、日当たり・通風良好です。
  • 【完成予想図】　すっきりと広く大きくとったリビングダイニング。開放感あふれる明るいスペースです。
  • 地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級４を備えています。
  • グリーンストック保育園
  • 鈴鹿市立河曲小学校
  • 鈴鹿市立神戸中学校
  • 近鉄鈴鹿線　三日市駅
  • 近鉄鈴鹿線　鈴鹿駅
  • 三重県鈴鹿庁舎
  • ＢＡＳＩＣ

    物件詳細情報

    交通 近鉄鈴鹿線 / 三日市駅 徒歩500ｍ
    その他交通 近鉄鈴鹿線 / 鈴鹿市駅 徒歩25分
    所在地 三重県鈴鹿市野辺２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：4号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 8･6･6　LDK 18.2） 建物面積 115.10㎡
    土地面積 実測 186.40㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年8月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 １種住居 接道状況 南6.3m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 KS124-0410-54273号
    現況 建築中 引渡可能時期 期日指定　2024年08月01日
    物件番号 6982286658
    情報公開日 2024/05/09 次回更新予定日 2024/07/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)パートナーズ

    交通：
    近鉄名古屋線／豊津上野　徒歩1分
    住所：
    三重県津市河芸町中別保１５９７－１　
    TEL：
    059-253-7455
    FAX：
    059-253-7466
    所属団体など：
    (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    三重県知事免許（１）第３６７８号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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